Налоговый вычет с процентов по ипотеке
Нина Щеголева
- 28 сентября 2010, 09:07
- Ответов: 1
- Комментариев еще нет
Я взяла ипотечный кредит на покупку квартиры, которая на момент продажи была менее 3-х лет в собственности. В договоре указана сумма 1 500 000 рублей. Размер кредита, соответственно, намного больше. Подскажите, пожалуйста, могут ли у меня возникнуть проблемы с получением налогового вычета с процентов, уплаченных по кредиту? Просто я читала, что в список требуемых документов входит кредитный договор.
Ответы (1)
Оганджанянц Светлана Викторовна
- 06 октября 2010, 12:55
К сожалению, Вы столкнетесь с проблемами при получении имущественного вычета по ст. 220 НК РФ в части ипотечных процентов. В случае, если сумма кредита выше, чем сумма уплаченная по договору купли-продажи квартиры, налоговая требует раздельного учета процентов. Только на сумму процентов, уплаченных с суммы 1500000 рублей, Вам будет предоставлен имущественный вычет.
Однако, и такой вычет получить на практике очень сложно, так как в налоговую помимо кредитного договора Вам придется представить на эту сумму отдельную справку и отдельный расчет процентов.
Как правило, банки, выдавшие такой кредит, отказывают в выдаче отдельных расчетов и справок, и налогоплательшику остается лишь возвратить налоги с суммы, уплаченной по договору.
Такой случай, как Ваш, не единственный. Помогая продавцу экономить на налогах и способствуя неграмотным нагоговым схемам, придуманным риелторами, уже очень много покупателей лишились своего права на вычет в 2000000 рублей и, что самое обидное, на вычет по уплаченным ипотечным процентам.
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Комментариев пока нет, вы можете высказать свое мнение первым