Подоходный налог с продажи квартиры
Степан Кузьменко
- 22 сентября 2010, 09:05
- Ответов: 2
- Комментариев еще нет
Мы купили квартиру за 1 110 000 руб (в собственности год). Хотим ее продать и купить большую за 2 000 000. Вопросы:
1. Надо ли платить подоходный налог с 1 110 000 руб?
2. Можно ли будет после покупки квартиры за 2 000 000 руб вернуть 13% подоходного налога в налоговой?
3. Если квартира находится в собственности 5 лет, ее продают за 2 000 000, надо ли платить подоходный налог?
Спасибо большое.
Ответы (2)
Ирина Иванова
- 22 сентября 2010, 20:28
Добрый день Степан,
Если квартира находится у Вас в собственности 1 год, то при продаже Вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 рублей или учесть расходы на приобретения квартиры.
После покупки квартиры Вы можете подать в налоговую 3-НДФЛ и получить налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей, сделать это необходимо в течении 3-х лет после покупки квартиры, воспользоваться этим правом можно 1 раз.
Если кварира находилась в собственности более 3-х лет, то платить НДФЛ не нужно,налоговый вычет предоставляется на всю сумму продажи, также с 2010 года не нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую.Оганджанянц Светлана Викторовна
- 26 октября 2010, 23:52
Если старая и новая квартира будут проданы в одном налоговом периоде (в одном году), то в декларации 3 НДФЛ за этот год Вы сможете заявить вычет на новую квартиру и этим уменьшить налог, который образуется у Вас с продажи старой. Остаток налогового вычета, в Вашем случае это 1900000 рублей, позволит Вам в тот же год вернуть налог, уплаченный за Вас Вашим работодателем. Если вычет полностью использовать не получается, он перейдет на следующий год. В любом случае, перед сделкой очень рекомендуем Вам проконсультироваться у налогового юриста или консультанта, чтобы не переплачивать лишние налоги.
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Комментариев пока нет, вы можете высказать свое мнение первым