Ваша оценка новости
| требуется авторизация | |
| Общая оценка | 21 |
Похожие новости
Ипотечное страхование в период кризиса
17 июля 2009, 11:36
Ипотека «по наследству»
06 июля 2009, 14:32
Ипотечная реанимация
02 июля 2009, 09:34
Ключевые слова
Дмитрий Медведев поручил разработать долгосрочную стратегию ипотечного кредитования
- 31 июля 2009, 09:54
- Комментариев: 5
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил Правительству с участием Центрального банка России разработать и утвердить долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Наконец то, о начали заботится о молодежи. Значит торопиться с ипотекой до нового года не следует.
Будем надеется, что условия и вправду будут доступными для простых работяг и молодых семей. А то до сейчас ни перспектив ни чего живешь работаешь, а что впереди... Муж старается пыжится, а квартиру ну никак взять не выходит, хоть до конца жизни по квартиркам и скитайся
Не знаю как там в приморье с субсидиями дела, но у нас субсидирование ипотеки - сущее надувательство.
Я сейчас объясню схему. Например программа "Молодая семья", по которой предлагаются субсидии размер которых зависит от дохода семьи. Т.е. чем меньше доход - тем больше субсидия. Но с другой стороны, чем меньше у тебя доход, тем меньше кредит тебе могут предоставить. Логично ведь? :)
И в итоге, получается, нужно найти "золотую середину" когда максимальна и субсидия и кредит. Причём сделав анализ я получил, что в сумме кредит+субсидия редко превышали 50% от конечной стоимости квартиры, т.е. первый взнос от 40% нужно было вносить сразу наличкой.
Но весь фокус в том, что размер субсидии не более 40% от стоимости жилья по цене госстроя за метр квадратный. А рассчётная цена этого самого Госстроя меньше рыночной в 2-2.5 раза. Т.е. максимальная субсидия еле покрывала 15% стоимости квартиры. В то время как метр новостройки от государственной ипотечной компании на 10-20% выше рыночной.
Таким образом, у нас до кризиса было дешевле купить квартиру в ипотеку в коммерческом банке под 13-15% годовых, чем с господдержкой по какой-нибудь целевой программе. Вот так. :(
Что там сейчас придумают можно только гадать пока. Думаю будет лучше :)
Однозначно будет лучше!
Просто хуже как бы некуда - Дна уже достигли!
Да многие стараются пыжатся, а ничего.
Схемы которые работали до кризиса, как раз это Кризис то и спровоцировали.
Потому как Все схемы были направленны на максимальную отдачу от населения. Я вот как то посчитал, и думаю ни для кого не секрет. При взятии ипотечного кредита если учесть все выплаты, страховки и т.д Цена квартиры увеличивалась на как минимум втрое.
А что говорить про простые кредиты, а особенно в долларах? Это же и считать страшно. Выстроили махинаторы пирамиды должников таким образом, что в среднем при ЗП в 35 000 семья должна была платить по ипотеке 28 500 - а жить на что? на проезд потратить и детям на завтраки и все.
Забавно то что все эта комедия творилась не только у нас, а и во всем мере.
Многие наверно не раз слышали про инфляцию в Африке? Не помню страну но хорошо помню фотки ребенка несущего несколько упаковок денег а взамен ему 2 куриных яйца. И то что дешевле было извиняюсь, задницу банкнотами номиналом в миллион подтирать чем туалетной бумагой.
В общем рухнула пирамида Алчности и бесчеловечности.
А теперь все таки давайте закладывать новый фундамент гуманности, доброты и совести.
Потому что, что построим тем в лоб и получим.
Определенно с Вами согласен!
Действительно строить нужно и желательно качественно, с заделом на будущее ведь все мы с вами будем стариками (кто доживет конечно) придет к нам молодежь и спросит, вот что вы строили чего вы по натворили то? Вот что вы нам настроили тем вас кормить и будем.
Наши деды Построили огромную мощную державу. Поколение Отцов получается её развалило...
...что мы оставим детям?