В вашем браузере сайт может отображаться некорректно. Пожалуйста, обновите браузер.

Институт финансового планирования
Ваша оценка вопроса
требуется авторизация
Общая оценка 8
Ремонт квартир под ключ без геморроя за любой бюджет

Имущественный налоговый вычет

Добрый день! Мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2 млн. руб., оформлена как общая совместная собственность. Хотим оформить имущественный налоговый вычет. Подскажите, пожалуйста, если может ли один муж оформить вычет на всю сумму покупки? или же он может получить вычет только в размере половины стоимости, а на вторую половину мне нужно оформлять вычет? Так как вычет предоставляется один раз в жизни, мы бы не хотели вдвоем оформлять вычет сейчас.

Ответы (1)

  • 12
    Денис Подорожный Денис Подорожный
    30 января 2012, 20:45

    Татьяна, добрый день!

    На основе своего собственного опыта могу уверенно сказать: да, Ваш муж может оформить вычет на всю сумму, при этом право на вычет останется и у Вас. Однако чтобы такое случилось, нужно аккуратно и правильно составить один важный документ - заявление о распределении вычета.

    К сожалению, из-за некомпетентности сотрудников налоговой инспекции шаблон этого заявления может выглядеть так: "Отказываюсь от получения налогового вычета ... по квартире, расположенной по адресу ... в пользу своего супруга (ФИО) ...". А нужно, чтобы заявление имело другой смысл: "Прошу распределить размер имущественного налогового вычета по НДФЛ между совладельцами квартиры, расположенной по адресу..., следующим образом: (мужу) — 100%, (жене) — 0%".

    Татьяна, все подробности предоставления документов на получение имущественного налогового вычета займут здесь много места, поэтому если они Вас интересуют, напишите мне по электронной почте, я отвечу.

    С уважением,

Добавить комментарий

Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться

Комментарии (3)

  • 6
    Татьяна О Татьяна О
    31 января 2012, 14:32

    Денис, спасибо за ответ. Очень дельное замечание про заявление. У меня есть список документов для оформления налогового вычета (теперь я знаю, что надо добавить...), я напишу Вам, когда появятся вопросы. Оформлением вычета займусь не раньше чем через неделю, а пока не буду отнимать Ваше время

    • 7
      Денис Подорожный Денис Подорожный
      21 ноября 2012, 10:47

      Татьяна, ещё раз добрый день!

      Рекомендую к прочтению замечательную книгу о возврате налога: НДФЛ. Возвращаем расходы на лечение, жилье, учебу, автор Е. Карсетская .

      Случай о распределении вычета при общей совместной собственности выделен отдельно. Цитирую:

      >Если супруги договорились распределить между собой имущественный налоговый вычет в пропорции 100% и 0%, то получается, что фактически один из супругов налоговый вычет не получает.
      >Однако при этом оба супруга будут считаться реализовавшими своё право на налоговый вычет и впоследствии, при приобретении иного жилья, воспользоваться этим правом ни один из них уже не сможет (письма Минфина от 25.05.2010 №03-04-05/9-288 и от 26.11.2007 № 03-04-05-01/378).
      >Нельзя не сказать, что московские налоговики придерживаются по этому вопросу иной позиции. Они считают, что ... супруг, получивший 0%, не считается использовавшим своё право на получение имущественного налогового вычета ... (письмо УФНС по г.Москве от 08.07.2010 №20--14/4/071933@).

      Таким образом, супруги, владеющие общей совместной собственностью, могут получить вычет в размере 2 млн.р.:
      либо на кого-то одного, если они живут не в Москве,
      либо на каждого, если они живут в Москве.

      Воистину говорят: Москва - не Россия.

  • 0
    Денис Подорожный Денис Подорожный
    21 ноября 2012, 10:46

    Комментарий был удален пользователем