Имущественный налоговый вычет
Добрый день! Мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2 млн. руб., оформлена как общая совместная собственность. Хотим оформить имущественный налоговый вычет. Подскажите, пожалуйста, если может ли один муж оформить вычет на всю сумму покупки? или же он может получить вычет только в размере половины стоимости, а на вторую половину мне нужно оформлять вычет? Так как вычет предоставляется один раз в жизни, мы бы не хотели вдвоем оформлять вычет сейчас.
Ответы (1)
Татьяна, добрый день!
На основе своего собственного опыта могу уверенно сказать: да, Ваш муж может оформить вычет на всю сумму, при этом право на вычет останется и у Вас. Однако чтобы такое случилось, нужно аккуратно и правильно составить один важный документ - заявление о распределении вычета.
К сожалению, из-за некомпетентности сотрудников налоговой инспекции шаблон этого заявления может выглядеть так: "Отказываюсь от получения налогового вычета ... по квартире, расположенной по адресу ... в пользу своего супруга (ФИО) ...". А нужно, чтобы заявление имело другой смысл: "Прошу распределить размер имущественного налогового вычета по НДФЛ между совладельцами квартиры, расположенной по адресу..., следующим образом: (мужу) — 100%, (жене) — 0%".
Татьяна, все подробности предоставления документов на получение имущественного налогового вычета займут здесь много места, поэтому если они Вас интересуют, напишите мне по электронной почте, я отвечу.
С уважением,
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Денис, спасибо за ответ. Очень дельное замечание про заявление. У меня есть список документов для оформления налогового вычета (теперь я знаю, что надо добавить...), я напишу Вам, когда появятся вопросы. Оформлением вычета займусь не раньше чем через неделю, а пока не буду отнимать Ваше время
Татьяна, ещё раз добрый день!
Рекомендую к прочтению замечательную книгу о возврате налога: НДФЛ. Возвращаем расходы на лечение, жилье, учебу, автор Е. Карсетская .
Случай о распределении вычета при общей совместной собственности выделен отдельно. Цитирую:
>Если супруги договорились распределить между собой имущественный налоговый вычет в пропорции 100% и 0%, то получается, что фактически один из супругов налоговый вычет не получает.
>Однако при этом оба супруга будут считаться реализовавшими своё право на налоговый вычет и впоследствии, при приобретении иного жилья, воспользоваться этим правом ни один из них уже не сможет (письма Минфина от 25.05.2010 №03-04-05/9-288 и от 26.11.2007 № 03-04-05-01/378).
>Нельзя не сказать, что московские налоговики придерживаются по этому вопросу иной позиции. Они считают, что ... супруг, получивший 0%, не считается использовавшим своё право на получение имущественного налогового вычета ... (письмо УФНС по г.Москве от 08.07.2010 №20--14/4/071933@).
Таким образом, супруги, владеющие общей совместной собственностью, могут получить вычет в размере 2 млн.р.:
либо на кого-то одного, если они живут не в Москве,
либо на каждого, если они живут в Москве.
Воистину говорят: Москва - не Россия.
Комментарий был удален пользователем