Ваша оценка вопроса
| требуется авторизация | |
| Общая оценка | 5 |
Ключевые слова
- комната (6)
- арест недвижимости (1)
Комната под арестом
Mariya
- 01 июня 2011, 10:53
- Ответов еще нет
- Комментариев: 3
Уважаемые советники! Благодарю вас за ответы на предыдущий вопрос. Нужен еще один ваш совет. Рассматриваю такой вариант приобретения жилья. Коллега по работе предлагает купить у нее комнату в трехкомнатной квартире. Там еще два соседа - молодая семья и одинокая женщина. Мне интересно это предложение ради московской прописки. Комната находится под арестом. По словам владелицы, она сама якобы наложила арест на комнату (как вы думаете, это возможно?) Стоимость комнаты 2 млн 200 тысяч, но если буду покупать, она обещает уступить до 1 млн 800 тысяч. Удобно, что рядом с работой.
Сейчас езжу издалека. Вопрос: смогу ли я прописаться в квартире, если комната под арестом? Или лучше не связываться?
Ответы
Ответов пока нет, вы можете дать ответ первым
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Мария, в двух словах дело обстоит так:
1. Чтобы прописаться, Вам нужно предоставить в паспортный стол оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на комнату. Чтобы получить такое свидетельство, нужно - кроме всего прочего - снять арест.
2. Сама Ваша коллега вряд ли могла наложить арест на имущество, так как она не является государственным органом, уполномоченным на такие действия.
3. Узнать, какое ещё обременение наложено на комнату (арест, залог и т.п.), Вы можете самостоятельно, взяв справку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это стоит, если не ошибаюсь, 100 рублей и немного времени.
4. Вне зависимости от стоимости комнаты имейте ввиду, что Вам придётся жить в одной квартире с абсолютно чужими людьми, и возможно долго (комната - имущество неликвидное). Если дойдёт до сделки, обязательно выясните у будущих соседей их отношение к Вашей коллеге, к вашей сделке, а также их собственные планы на будущее.
Спасибо большое, Денис. Вы очень мне помогли.
Спасибо, Андрей Леонидович!