Ваша оценка новости
требуется авторизация | |
Общая оценка | 15 |
Ключевые слова
- ипотека (318)
- ипотечный кредит (121)
- ставки (15)
- ипотечное кредитовани (1)
Российский ипотечный рынок - июнь 2009
Предоставляем вашему вниманию данные о среднерыночных ставках по ипотечным кредитам. В июне 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, как и в апреле и мае, составляет 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 10 банков.
Такие данные приводит компания Кредитмарт в своем очередном аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка – "Кредитмарт Индекс. Ипотека" за июнь 2009 г.
"Кредитмарт Индекс. Ипотека" рассчитывается аналитиками компании на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях:
По данным на июнь 2009 г.:
Кредитный продукт |
Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс . |
Мин. |
Макс. |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 18,40% | 19,89% | 18,48% | 19,92% | 18,42% | 20,29% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 20,64% | 21,70% | 20,68% | 21,74% | 19,85% | 21,49% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 18,26% | 19,83% | 18,61% | 20,10% | 18,31% | 19,76% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2009 г. снизилась на
0,23% и составила 19,69% (май 2009 г.: 19,92%). По сравнению с январем 2009 г.
(18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,47%.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США:
Мин. Мин. Мин.
Кредитный продукт
Апрель 2009 г.Макс.
Май 2009 г.Макс .
Июнь
2009 г.Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
14,33%
16,27%
14,21%
16,18%
14,12%
16,17%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
14,91%
16,25%
14,91%
16,31%
15,06%
16,53%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
14,68%
16,45%
14,73%
16,29%
15,27%
16,75%
По сравнению с маем 2009 г. среднерыночные ставки в долларах США в июне увеличились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,65% (январь 2009 г.: 14,49%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,16%.
В июне 2009 г. процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками по-прежнему остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась и составила 20,06% (май 2009 г.: 21,24%), а по кредитам в долларах США составила 10,23% (май 2009 г.: 10,24,%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 15,50%.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.