Налог на недвижимость введут не ранее 2013 г.

02 июля 2010, 09:17

Комментариев: 1

Налог на недвижимость будет введен в РФ не ранее 2013 года, он станет заменой существующих сейчас земельного налога и налога на имущество.

Министр экономического развития Эльвира Набиуллина подтвердила тезисы заявленные главой государства в бюджетном послании. Налог на недвижимость будет введен только взамен налогов на землю и имущество, не ранее 2013 года. Кадастровую оценку отдадут регионам.

Как заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, налог на недвижимость нужно вводить не ранее 2013 года, при этом не должно быть резкого роста налоговой нагрузки. По ее словам, этот налог нужно ввести после завершения кадастровой оценки земли и капитального строительства.

При этом она отметила, что если оценка земли практически завершена, то по объектам капитального строительства еще предстоит большая работа. Она подчеркнула, что в первую очередь понижающие коэффициенты по налогу на недвижимость будут введены для граждан с низкими доходами.

Э.Набиуллина также сообщила, что кадастровая оценка будет передана на региональный уровень, так как это "существенно повысит ее точность". "Изначальную оценку будет делать Росреестр, но так как это региональный налог, то актуализацию оценки целесообразно передавать на места", - сказала министр.

Ранее Дмитрий Медведев в бюджетном послании потребовал ускорить введение налога на недвижимость взамен налогов на землю и имущество. Президент выступил за большую самостоятельность регионов и муниципалитетов.

Д.Медведев заметил, что следует ускорить подготовку введения налога на недвижимость, в том числе формирование соответствующих кадастров, а также разработать систему, позволяющую взимать данный налог исходя из рыночной стоимости облагаемого имущества с необлагаемым минимумом для семей с низкими доходами.

В то же время, по словам президента, одним из важнейших направлений в создании собственной налогооблагаемой базы в финансово необеспеченных субъектах Российской Федерации и муниципалитетах является переход к самостоятельному регулированию и сбору налога на недвижимость. По мнению главы государства, рост доходов должен быть обеспечен, прежде всего, за счет улучшения администрирования уже существующих налогов.

Субъекты Российской Федерации и муниципальные образования должны в 2010 году разработать региональные программы повышения эффективности расходов и приступить к их внедрению с 2011 года.

Взимать налог на недвижимость предполагается с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ, как сейчас. Точные ставки налога пока не определены, но, по расчетам экспертов, имущественные платежи в результате нововведения могут вырасти в сотни раз. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в Москве, например, рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых - до 1 тыс. раз.

Личные деньги