Жилье должно быть доступным

18 сентября 2009, 08:09

Комментариев еще нет

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) снизило на 0,25 пункта процентную ставку по кредитам федеральной ипотечной программы.
Это изменение связано с очередным снижением ставки рефинансирования Банка России до 10,5% годовых.

Как сообщила директор АИЖК КО Г.Т.Миронова, новое минимальное значение ставки при оформлении личного страхования теперь составляет 10,55% годовых, а при отсутствии личного страхования - 11,25% годовых. Максимальное значение ставки - 13,21%. Размеры ставок зависят от стоимости приобретаемого жилья, от суммы и срока кредита, размера первоначально взноса и других параметров.

Это шестое снижение ставок в этом году. Таким образом, значения ставки стали даже ниже уровня 2007 года, когда минимальная ставка составляла 10,75%, что повышает доступность жилья.

Напомним, что по расчетам, принятым в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», доступным считается то жилье (54 квадратных метров), которое семья со средним доходом может приобрести с помощью ипотечного кредита по текущим ставкам.

Согласно последним опубликованным данным статистики, средняя зарплата одного кузбассовца составляет 16 тыс. 155 рублей в месяц. Таким образом, совокупный доход семьи, в которой 2 трудоспособных человека - 32 тыс. 310 руб. Это значит, что такая семья может позволить себе приобрести квартиру стоимостью 1,5 млн рублей, оформив кредит по федеральной ипотечной программе в размере 70% ее стоимости на 15 лет. Процентная ставка по такому кредиту составит 11,61% годовых, а ежемесячный платеж - 12 тыс. 391 рублей, что менее 45% от совокупного семейного дохода.

КузПресс