ВЭБ вложит пенсионные деньги в ипотеку

20 ноября 2009, 10:07

Комментариев еще нет

Власти придумали где взять деньги на ипотеку. Внешэкономбанк объявил о том, что в 2010 году планирует вложить до 20% пенсионных накоплений граждан в ипотечные облигации, которые выступят гарантом для банков и простимулируют их к выдаче ипотечных кредитов.

До 20% средств пенсионных накоплений Внешэкономбанк (ВЭБ) планирует вложить в ипотечные облигации российских банков, рассказали премьер Владимир Путин и председатель ВЭБа Владимир Дмитриев. Сейчас объем пенсионных накоплений под управлением ВЭБа составляет 470 млрд руб., а в I квартале 2010 г. Пенсионный фонд переведет ВЭБу очередную порцию пенсионных средств и тогда их объем достигнет 650 млрд руб., уточнил Дмитриев.

В ипотечные облигации могут быть вложены и доходы, которые ВЭБ получает от размещения средств Фонда национального благосостояния, добавил Дмитриев. По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, который присутствовал на заседании наблюдательного совета ВЭБа, обсуждалась сумма объемом около 50 млрд руб. «Наконец у ипотечных бумаг появился реальный покупатель, который фактически гарантирует банкам дополнительные 150 млрд руб. длинных денег, на которые они смогут выдать новые ипотечные кредиты», — говорит Семеняка. С учетом вливаний ВЭБа, программы стимулирования стройки от АИЖК и выкупа закладных агентством у банков это позволит нарастить в 2010 г. выдачу ипотеки до 330 млрд руб., подсчитал Семеняка. Сейчас граждане должны банкам по ипотечным кредитам 1 трлн руб.

Деньги ВЭБа банки смогут освоить до конца 2010 г. — за это время они успеют выдать кредиты и рефинансировать их, сказал Семеняка. Сейчас, по его словам, банки уже готовят выпуски ипотечных облигаций под гарантии АИЖК примерно на 70 млрд руб. — они будут готовы в первой половине 2010 г. Без АИЖК в декабре 2009 г. ипотечные облигации на 15 млрд руб. планирует выпустить «ВТБ 24», сообщил представитель банка, еще на 30 млрд руб. — в 2010 г. «Также мы можем предложить 10 млрд руб. предыдущего выпуска и валютные ипотечные облигации еще на $300 млн. Мы рассматриваем предложение бумаг ВЭБу — все будет зависеть от предложенной цены приобретения», — говорит представитель «ВТБ 24». Дмитриев отметил, что вопрос о требованиях к процентным ставкам и срокам ипотечных бумаг будет обсуждаться с АИЖК и банками. «Ставки будут, с одной стороны, близки к рыночным, но с учетом всех средств, которые я озвучу, мы можем выйти на ставки, которые будут более привлекательны», — сказал Дмитриев.

Ведомости