Налоги на доходы от аренды жилья

Виктор Прутиков

17 сентября 2009, 22:07

Ответов: 1

Комментариев еще нет

Расскажите, пожалуйста, о способах расчета налога на доходы от аренды жилья. Что грозит моему знакомому, если он не делится своими доходами от аренды квартиры с государством? Спасибо.

Ответы (1)

0

Юлия Зубкова

17 сентября 2009, 22:07

Как гласит ст. 122 Налогового кодекса, арендодатели-уклонисты в случае их выявления заплатят штраф в размере как минимум 20% от неуплаченной суммы налога.
Способы расчета налога на доходы от аренды жилья следующие:
1) Ставка составляет 13%, если арендодатель не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае нужно самостоятельно рассчитать сумму налога, заполнить налоговую декларацию и подать ее в инспекцию не позднее 30 апреля года, следующего за тем годом, за который отчитывается налогоплательщик. Потом, до 15 июля, перечислить деньги в бюджет.
2) Если арендодатель зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, то размер налоговой ставки зависит от того, какую систему налогообложения он выберет. Обычно арендодатели выбирают упрощенную систему налогообложения ("упрощенку") с объектом налогообложения "доходы" (ставка - 6%) либо с объектом налогообложения "доходы минус расходы" (ставка - 15%). К расходам могут быть отнесены платежи за коммунальные услуги, телефон, средства на благоустройство помещения.
Индивидуальный предприниматель в обязательном порядке, также как и арендодатель - физическое лицо, сдает налоговую декларацию раз в год, но налог уплачивает раз в квартал. Помимо этого, индивидуальный предприниматель должен перечислять страховые взносы в Пенсионный фонд.

Ответ скрыт из-за низкого рейтинга. Показать

Добавить комментарий

Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться

Комментарии

Комментариев пока нет, вы можете высказать свое мнение первым