За год цены на вторичное жилье рухнули на 20%

01 октября 2009, 14:11

Комментариев еще нет

По статистике в 2009 году стоимость вторичного жилья снизилась более чем на 16%, а с начала экономического кризиса - более чем на 20%. Лидеры падения - Волгоград, Пермь, Ростов-на-Дону и Москва.

Таким образом, средняя стоимость квадратного метра такого жилья остановилась на отметки в 41 тысячи рублей.

Падение цен на первичном рынке недвижимости не было столь значительным. За год жилье подешевело на 16,8%, с начала года на 13,5%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 36,8 тысяч рублей. Такие данные приводит Ассоциация строителей России (АСР).

Самое серьезное падение цен на недвижимость произошло в Волгограде - 23,9%, Перьми - 23,5%, Ростове-на-Дону - 22,3%, Москве - 20,3%, Санкт-Петербурге - 19,6%. Меньше всего подешевели квартиры в Казани - 9,8% и Подмосковье - 11,4%.

В настоящее время себестоимость строительства жилья эконом-класса в среднем по России находится на уровне 34,2 тысячи рублей за квадратный метр. В Москве  - 58,8 тысячи рублей, в Подмосковье - в 49,4 тысячи рублей, в Петербурге - в 48,2 тысячи рублей.

Эксперты отмечают, что средняя рублевая цена квадратного метра "вторички" составляла в России 84,8 тысячи рублей за квадратный метр. Высокая средняя цена "квадрата" сложилась за счет цен на жилье в Москве (138,8 тысячи) и Санкт-Петербурге ( 83,8 тысячи рублей).

Финам.info