Ваша оценка новости
требуется авторизация | |
Общая оценка | 17 |
Похожие новости
Ключевые слова
- ипотека (318)
- ипотечный кредит (121)
- ставка (78)
- сентябрь (2)
- обзор (2)
- Кредитмарт (2)
- аналитический индекс (1)
Обзор ставок по ипотечным кредитам в сентябре
Компания "Кредитмарт" в своем аналитическом обзоре проводит анализ ставок по ипотечным кредитам в ведущих банках за сентябрь 2009 г. Тенденция к небольшому падению ставок продолжается.
"Кредитмарт Индекс. Ипотека", публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 г., рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
В сентябре 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 13 банков.
По данным на сентябрь 2009 г.:
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях:
Кредитный продукт | Мин. | Макс. |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 18,53% | 20,72% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 20,99% | 22,64% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 18,34% | 20,09% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в сентябре 2009 г. снизилась на 0,07 процентных пунктов (п.п.) и составила 20,22% (август 2009 г.: 20,29%). По сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,00 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США:
Кредитный продукт
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
13,54%
15,94%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,25%
16,72%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
15,49%
17,04%
По сравнению с августом 2009 г. среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,09 п.п. и в абсолютном выражении составила 15,66%. По сравнению с январем 2009 г. (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,17 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 18,57% (август 2009 г.: 19,13%), а в долларах США ? 9,56% (август 2009 г.: 9,66%).
Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 16,99 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%.
Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком ? 30 лет.