За долги по квартплате будут выселять из жилья

13 июля 2010, 08:54

Комментариев еще нет

В Госдуме обсуждают вопрос, касающийся должников по квартплате. Если раньше при неоплате счетов в течение полугода имели право выселить только из муниципального жилья, то сейчас хотят распространить это право и на приватизированное жилье, даже если оно является единственным.

С должниками по квартплате бьются во всём мире. Недавно американку лишили двухэтажного дома, которым её семья владела более 30 лет, за то, что она не уплатила за воду около 350 долл.

Как отмечают эксперты, в США распространена практика, когда власти не взыскивают имеющийся долг, а «продают» его инвестиционной компании. Она через суд налагает арест на имущество и практически
за бесценок выкупает дом. Вот и наши депутаты решили ужесточить меры борьбы с неплательщиками и выселять из квартир тех, кто не платит по счетам. А не приведут ли эти проекты к подобным перегибам?

Подробности дела aif.ru рассказал Галина Хованская, член комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям:

 - Сейчас выселить из жилья за долги можно только, если человек живёт в муниципальной, то есть не приватизированной квартире. Такое решение может принять суд, если квартиросъемщик не уплачивал коммунальные платежи непрерывно 6 месяцев (пока по закону взыскание можно наложить только на такое жильё в собственности, которое находится в ипотеке). И прецеденты уже были по всей России. Теперь эту практику предлагают распространить и на собственников жилья, даже если оно
единственное. Предполагается, что квартиру будут выставлять на торги и возвращать деньги гражданину за вычетом долга и судебных издержек. Принятие такого закона допустить нельзя! Когда в других странах в это сложное время списывают долги граждан (к примеру, в Катаре населению «простили» задолженность в 23 млрд долл. – ред.), мы ещё больше «закручиваем гайки». Вместо того, чтобы изымать, лучше бы отработали систему субсидий, которые сейчас урезаются во многих регионах. Напомню, что в федеральном законе закреплена норма, по которой квартплата не может быть больше 22% от дохода гражданина. Если доля коммунальных платежей превышает этот параметр, то человек имеет право обратиться за субсидией. Некоторые регионы устанавливали и более щадящие показатели – до 15% от доходов. Но кризис заставил многих отказаться от этого и вернуться к 22%. Пожалуй, самыми защищёнными на сегодня остались москвичи (а ведь они живут, как правило, лучше, чем жители остальной страны), для которых установлена норма 10%. Именно на соцзащиту граждан в области коммунальных следует обратить внимание, поскольку тарифы на них постоянно растут (уже объявили о росте цен в этой отрасли и на следующий год), а доходы народа в лучшем случае не уменьшаются.

Ещё один момент против принятия этого положения – у нас в стране нет так называемого «манёвренного» жилищного фонда (общежития, коммунальные квартиры «малосемейки»), куда должны отселять тех, кто не в состоянии оплатить долги. А только представьте, какие это поле деятельности для коррумпированных чиновников, положивших глаз на чью-нибудь квартиру!

К счастью, пока рассмотрение этого законопроекта отложили. Но, скорее всего, к её обсуждению вернутся осенью.

aif.ru