Обязательно ли страхование при ипотеке?

Alina Niqmatzyanova

21 июня 2011, 23:06

Ответов: 1

Комментариев еще нет

При покупке квартиры в ипотеку обязательно ли страховать приобретаемую квартиру и страховать жизнь заемщика?

Ответы (1)

6

Денис Подорожный

23 июня 2011, 11:03

Алина, добрый день!
Выдавая Вам кредит, банк должен обеспечить его возвратность. Если даже Вы обеспечены постоянным доходом, на слово он Вам всё равно не верит, поэтому берёт Вашу квартиру в залог. Однако на тот случай, если квартира вдруг перестанет быть недвижимостью и не будет представлять интереса как имущество (например, после обрушения дома), банк требует от Вас страховой полис.

Если вдобавок к обеспеченному доходу Вы молоды и здоровы, то весьма мала вероятность наступления случая, когда Вы прекратите выплачивать долг из-за болезни или смерти. Чтобы уменьшить свои риски, банк может потребовать от Вас страховой полис от потери трудоспособности и смерти.

Если дополнительно юридическая чистота сделки с квартирой несомненна, то почти отсутствует вероятность, что кто-то посторонний заявит права на Вашу квартиру. Тем не менее, банк может настаивать на оформлении страхового полиса сроком на 3 года от риска утраты Вами права собственности.

Таким образом:
1. Имущественное страхование — обязательно.
2. Личное страхование — желательно, но при его отсутствии банк существенно увеличит процентную ставку по кредиту.
3. Титульное страхование — необязательно, но при его отсутствии банк может немного увеличить процентную ставку по кредиту.

Ответ скрыт из-за низкого рейтинга. Показать

Добавить комментарий

Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться

Комментарии

Комментариев пока нет, вы можете высказать свое мнение первым