Купленное жилье в залог
Меня интересует, почему банки при оформлении ипотеки берут все купленное жилье в залог, хотя мы взяли всего 40% стоимости оцененной квартиры, остальное заплатили сразу. Так должны в залог взять часть жилья, оформленного в ипотеку 40%, остальные 60% — это наши деньги
Ответы (1)
Дмитрий, просто по закону (статья 5 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") предметом ипотеки могут быть только жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат (то есть комнаты в коммунальных квартирах). Часть квартиры, не выделенная и не оформленная надлежащим образом, не может быть заложена. Именно поэтому банки берут в залог всю квартиру вне зависимости от того, сколько денег Вы в неё вложили.
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Комментариев пока нет, вы можете высказать свое мнение первым