Ваша оценка вопроса
| требуется авторизация | |
| Общая оценка | 13 |
Похожие вопросы
Ключевые слова
- квартира (198)
- недвижимость (133)
- жилье (107)
- налоговый вычет (45)
- ндфл (40)
Налоговый вычет: на что обратить внимание?
Валентин Малош
- 01 июня 2010, 14:11
- Ответов: 1
- Комментариев: 1
Мы с женой собираемся купить квартиру. На что обратить внимание при покупке, чтобы без проблем потом получить имущественный налоговый вычет? Спасибо.
Ответы (1)
Юлия Зубкова
- 01 июня 2010, 14:11
Для начала определите собственника приобретаемой недвижимости.
Вам подойдет единоличная собственность, если:
- один из вас не имеет дохода, облагаемого по ставке 13% (ведь вычет - это возврат удержанного из дохода налога);
- вы хотите сохранить за одним из вас право на получение вычета в будущем, так как планируете приобрести еще одну квартиру (вычет предоставляется только один раз в жизни).
Вам подойдет общая собственность, если вы хотите получить вычет за более короткое время за счет сложения ваших доходов.
Если вы выбрали общую собственность, определите, будет ли она долевой или совместной.
При покупке жилья в совместную собственность вы сможете разделить с супругом вычет в любой пропорции. При долевой - вычет делится строго по долям.
Дальше необходимо проследить за правильностью оформления всех документов. Кроме договора купли-продажи и свидетельства о собственности, у вас должно быть подтверждение оплаты квартиры. Желательно, чтобы это был отдельный документ: расписка, платежное поручение. Если вы выбрали долевую собственность, каждому собственнику лучше от своего имени оплатить свою долю.
В договоре купли-продажи не указывайте заниженную стоимость квартиры.
Добавить комментарий
Чтобы оставлять комментарии, нужно Войти или Зарегистрироваться
Не совсем понял! Можно проще? Получается я оформляю квартиру на себя, чтоб сохранить то же право за супругой ?
А при совместной собственности у супруги пот ом не будет этого права???
Каков вычет на квартиру стоимостью скажем 1 500 000 руб. ??? И ещё один вопрос, если позволите. Это работает и при ипотеке?? Каков механизм?
Спасибо!